甚麼是PPC?

（中央社台北21日電）大陸交通銀行上海分行表示，幾天前已把首購房貸利率最優惠折扣調至8.5折。此外，中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行也將對北京、廣州、山東等地的首購房貸利率實施8.5折優惠。
上海證券今天報導，近來不少大陸銀行對上海、北京、廣州等地個人購房貸款優惠利率幅度擴大至8.5折。
報導說，並非所有銀行都落實8.5折優惠利率，上海某城市商業銀行人士表示，目前還沒有接到調整首套（購）房利率優惠的通知，仍在執行基準利率。「但如果業內都開始這樣操作，我們也會跟進的。」
報導說，為落實嚴格房市調控政策，各大銀行2011年紛紛收緊房貸，曾一度把首套房貸款政策調整為首付3成，利率回歸基準。
大陸住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹說，這種做法「其實有違政策導向」，政府首套房貸優惠政策自2010年以來，沒有調整。銀行上調首購房貸利率，會增加首購族的負擔。
大陸國務院總理溫家寶重申房市調控立場不動搖，但大陸官方也要求銀行落實首購房貸優惠政策。
大陸央行副行長劉士餘日前就說，對居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證，鼓勵商業銀行向首套普通商品住宅貸款客戶提供優惠利率。
對於銀行下調首套房貸利率，可能對市場產生影響，合富輝煌首席市場分析師黎文江說，一定程度可刺激剛性需求入市，推動房市成交繼續回暖。
不過，對於房地產開發貸款，銀行業人士則表示，目前仍十分嚴格，「基本不貸」。
大陸住房和城鄉建設部等7部門近來提出房市報告，強調今年要保持首套住房貸款政策穩定；續實施差別化房貸、稅收政策和住房限購，把房價在控制合理水準；推動房產稅改革試點等。1010321
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